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时隔一月,存贷款基准利率今日再次下调

发布时间:[2012-7-6 10:0:32]    浏览量:1848次

贷款利率最多能打7

      中华泰山网7月6日讯 (记者 秦承娇) 中国人民银行决定,自201276日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点,调整后,一年期存款利率变为3.0%,一年期贷款利率变为6.0%

 

不对称降息或引发存贷款大战,大幅压缩银行利润空间

      68日,金融机构一年期存款基准利率分别下调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。时隔一月,央行再次发布降息通知,一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

      同时,通知中指出,将金融机构贷款利率浮动区间的下限由基准利率的0.8倍调整为0.7倍,但金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍的说法并未改变。银行人士分析,这种“不对称降息”从理论上讲,大幅压缩了银行利润空间。如果把五年期的贷款利率打7折即4.48%,而五年期存款的1.1倍已经达到5.225%,吸收一笔5年期100万元存贷款,银行将负收益。

    “存贷款价格战会更加激烈,大额存款的利率会上浮到顶,优质的贷款利率会下浮到底,这个过程不会需要很长时间。”该分析人士预计。

 

抑制投机投资购房政策不变,个人房贷最高折扣仍是7

       通知明确指出,个人住房贷款利率浮动区间不作调整,金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,继续抑制投机投资性购房。

      68日降息的前一天晚上,央行曾经向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍,这也是时隔两年后央行重提“7折”房贷。在此次降息时,央行仍旧再次重申此政策不作调整。

     不过,个人房贷享受7折利率优惠在泰安并不现实,据了解,目前泰城银行首套房贷利率多执行基准,仅建设银行对优质客户的首套房贷明确表示给予9折优惠。而就在前日,记者再次向各家银行核实,房贷利率打折的可能性仍旧不大。

     但对购房者来说,利率下调是个好消息,对于20年期30万元的贷款,市民每月可以少还45元钱的利息。

 

金融机构人民币存贷款基准利率调整表(单位:%)

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